上海市出台物业新规，将于2026年实施。新规赋予业主更大权利，20%业主联名即可发起更换物业投票，取消代理库与保证金指引，评标过程更加透明，违约惩戒力度加大。这一系列改革将彻底改变开发商指定物业的旧模式，让业主真正成为小区管理的主人

上海物业管理招投标工作未来或有新变化。