上海市物业管理事务中心与宝山区社区治理学院联合开展物业治理专题活动，聚焦停车难、加梯后时代等社区治理难题，通过实训课程开发、现场教学观摩等形式，探索基层治理能力提升新路径。活动强调要整合资源、创新方法，打造可复制推广的示范课程。

上海市出台物业新规，将于2026年实施。新规赋予业主更大权利，20%业主联名即可发起更换物业投票，取消代理库与保证金指引，评标过程更加透明，违约惩戒力度加大。这一系列改革将彻底改变开发商指定物业的旧模式，让业主真正成为小区管理的主人